Grafiek van de dag. Woningprijzen in de EU
Volgens een econoom als Scott Sumner zijn woningprijsstijgingen de regel en zijn dalingen uitzonderlijk, waarbij dit patroon bewijst dat de stijgingen ‘rationeel’ zijn, waarmee maar weer bewezen is dat markten ook rationeel zijn, in de zin die (neo-klassieke) economen hieraan geven. Of zou er toch sprake zijn van ‘woningprijsillusie’, het onlogische idee dat als de buren hun huis goed verkopen jouw woning, die helemaal niet te koop staat, ook meer waard is? Of van een compositieparadox: als een individuele woning stijgt dat betekent dat een individuele toename van rijkdom. Maar als alle woningen in prijs stijgen dan betekent dat niet dat de maatschappelijke rijkdom ook toeneemt – het blijven dezelfde woningen. Hoe dan ook – het idee dat woningprijsdalingen uitzonderlijk zijn moet op de helling. En laten we er niet teveel aan denken wat er in Europa gaat gebeuren wanneer de prijzen in Frankrijk, België en Engeland 20% onderuit gaan, ondanks de huidige lage rente.
Bron: de nieuwe Eurostat woningprijzenstatistiek
Zeker leerzaam onderwerp! Ik kan zeggen dat ik dit niet had geanticipeerd met de huidige woningmarkt! Bestaat er een manier om me te abonneren op deze berichten?